2Z201021 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用
[法人概念 ]
【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。
一、法人应具备的条件（4个）
1.依法成立。
2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人以其主要办事机构所在地为住所。
3.能够独立承担民事责任。法人以其全部财产独立承担责任。
4.有法人代表。法定代表人以法人名义从事的民事活动或其他执行职务的行为，其法律后果由法人承受。法人的章程或者权力机构对法定代表人的代表权范围的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
【真题】关于法人应当具备条件的说法，正确的是（ ） 。
A．须经有关机关批准
B．有技术负责人
C．承担有限民事责任
D．应当有自己的名称和组织机构
【答案】D
二、法人的分类（3类）
不同类型法人 | 分类 | 获得法人资格的时点 | |
营利法人 | 有限责任公司、股份有限公司，其他企业法人 | 登记（菅业执照签发日期 ） | |
非营利法人 | 不需要办理 法人登记 | 事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构 | 事业单位具备法人条件的一依法登记 事业单位依法不需要办理法人登记的一成立之日起 |
需要办理 法人登记 | |||
特别法人 | 机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人 | 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构成立之日起。 | |
三、法人在建设工程中地位
（1）施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。
（2）建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。
2Z201021 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用
【模拟题】下列关于法人的说法，正确的是（ ）。
A．企业法人领取营业执照时取得法人资格
B．国有企业法人的盈亏由国家承担
C．非营利法人包括机关法人和事业法人
D．建设单位可以是没有法人资格的其他组织
【答案】D
2Z201022 企业法人和项目经理部的法律关系
一、项目经理部的概念和设立
（1）不具有法人资格，是法人的非常设下属机构，一次性的具有弹性的现场生产组织机构；
（2）小型施工项目，可以由施工企业根据情况选择适当的管理方式。
二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者
（1）是根据企业法人的授权，是一种施工企业内部的岗位职务；
（2）每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理；
三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
【注意】原理总结：1.小项目，可以不设立项目经理部（但再小的项目都必须有项目经理）2.无论项目经理部、项目经理，还是法定代表人，其授权行为的法律后果，都由企业法人来承担。
【真题】下列关于项目经理部与企业法人法律关系的说法，正确的有（ ）。
A．项目经理部是一次性的、具有弹性的现场生产组织机构
B．项目经理部的职责、任务和组织形式由项目经理决定
C．项目经理是一种施工企业内部的岗位职务
D．推行项目经理责任制，意味着项目经理是项目经理部的法定代表人
E．项目经理部未按合同完成施工任务，自行承担违约责任
【答案】AC
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